我2003年1月与他人口头协议、购二手房98平方米,同时付给他人...

我2003年1月与他人口头协议、购二手房98平方米,同时付给他人现金89000元,没有签协议也没有过户,他人给我打有收款收据;上面写明收到购房款,我与2004年10月份入住至今。现在我们这里旧城改造要拆迁,他现在说要领拆迁补偿,还说没有给我卖房,只是让我住。还我89000元就是了。我应该怎么维权;