你好 ,购买私人的住房有没房产证,买的5楼!

房屋交易过程中,房产证是必须要有的证件,银行不会做小产权房的抵押贷款。

你好,在我们进行房屋交易过程中,房产证是必须要有的证件,如果没有房产证,那么该房主就对该房子只有居住权,而并没有使用权,自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。由于小产权其实就是没有产权,只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同,该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化,因此银行都不会做小产权房的抵押贷款。

你好,购买房屋务必谨慎,一定要查验对方的房产证

是否有房产证可以要求卖方提供,也可以要求卖方到房管局查询,建议详细咨询李远华律师18780025570