我想买房，每月要还多少？谁帮我算算

我是浙江衢州人，去年看中一套二手房，价格75万。由于时间问题，年前签了定金协议，准备过了年再过户的。没想到现在的政策是一天一个样，昨天看新闻说是首套房的贷款利率又高起来了。我准备贷45万，有公积金，谁能帮我划算下，怎么贷合算，麻烦帮我详细算算。注：现在单身