奶奶的房子现在要过户给我爸爸,,,改怎么过,,

我奶奶有一套房子 但我爷爷已经过世,这房子有两个继承人一个是我爸爸一个我伯伯,但现在我爸爸用钱把另一半买下来给了我伯伯,并且写有收钱收据,而且写有凭据,我伯伯有签字我奶奶也有签字,现在要不要马上把户头转到我爸爸名下,因为那房子以后会拆迁,如果等到以后再过,那字句有没有法律效应,