房产见证是否合法?

赠与合同以实际完成了赠与行为为准,其中涉及所有权登记的,应以办理变更登记手续为准,目前由于房屋尚无产权证,因此该房产赠与合同不能对抗善意第三人,也不能对抗你父母的债权人,如你父母为逃避债务而以赠与的方式转移财产,导致债权人的债权无法实现,即使该赠与行为已经通过律师见证或者已经办理了过户手续,债权人仍可以主张该赠与行为无效。