二手房贷款放款时间

我前阵子买了套二手房，房主需要银行贷款放款后才交房，房证在春节前一天下来的，如果初七去银行办理抵押手续，大概几天能放贷款（在沈阳建行和平支行办理的商业贷款，已审批完事）另外是不是就差抵押贷款这个程序了？中介说半个月能OK，真的吗