新房怎样贷款知道的大神说下

1.首先在开发商那里交首会,会给你开收据。 2.签协议,注意阅读仔细点。 3.在开发商那合协议(3份),开收入证明,复印(夫妻双方身份证,结婚证,户口本单页,收据各两份)。 4.找担保人(事业单位,吃财政),复印(担保人夫妻双方身份证,户口单页,结婚证各两份),开担保人收入证明。 5.去开发商指定的银行,在该银行开户,复印银行折,并开在这里开通短信通知,告诉开户的工作人员都知道。 6.去贷款部,叫上担保人夫妻双方,带齐复印件和原件,签申请书,手续齐全的话,直接签字就可以离开了。 7.接着夫妻双方,带上剩下的一份资料(银行只收一份),去房管局1或者7号窗(抵押科),办理预告登记,签好字交80元钱,三天后再来拿证。 8.拿完证,等银行通知,到时候拿着预告登记证和银行开的东西,去房管局办理抵押,办好后将证给银行,然后银行放款,去开发商那拿钥匙。 收起