关于家庭房产继承公证或遗嘱公证的问题

首先，说明我家庭情况，我的家庭是后组合的家庭，我父亲和我，我继母和她儿子，4口人组合的，现在我父亲名下有一套房产，我继母名下有一套房产，都是婚后取得的房产，是各自的原有单位住房后经过买卖而来。现在家庭初步商量，我父亲这边的房产将来由我继承，而我母亲名下的房产由她儿子继承。但现在2老建在，就不考虑过户。 这种情况是否可以提前公证？办什么样的公证才能有效？效力的时间有没有规定？会不会被将来其他的特殊情况影响？做公证的目的也是为了将来出现纷争，避免麻烦。请对法律和公证方面比较明白的人给予指点？ 非常感谢。补充情况： 由于2位老人住在我父亲名下的房子里，而我继母名下的房子现在有他儿子和老婆住，而我父亲的住房名义上是留给我的，2位老人住这里，所以我结婚也指望不上这个房子，只好出去自己租房子住。 本人心里还是有委屈的， 但是也没有别的办法，只能指望把房产通过公证方面进行制约，免得将来麻烦。 收起