房产赠与或过户?

我和前夫离婚后,财产分割给我一套房,其余一套按揭房归我和前夫所有,现经协商,我的这套房想给前夫,前夫则想放弃按揭房的所有权,想问律师,用什么样的方式取得房产所有权好些?