房产公证后，如果原房主将房产第二次赠与他人，第一次的赠与公证还有效么？当时没有办房产证过户

93年做的房产赠与公证，是我的表舅赠与我母亲的，有公证证书，之后我母亲患病，到现在我才知道此事，如果表舅将房产再次赠与其他人或是立了遗嘱给其他人，我母亲是否就不能拥有此房产了？