谁知道如何购置美国房产

你好买方和卖方分别委托房地产经纪人。通常一处房产不会由一个经纪人同时接受买卖双方的委托。否则,按照法律规定,经纪人须向双方申明自己代表谁,并取得同意。委托经纪人要签独家代理合同,6个月内房屋不得再委托其他人。如果买卖双方撇开经纪人私下交易,要承担法律责任。 卖方委托经纪人卖房,交钥匙给经纪人,经纪人便发布信息上网,把房地产经纪人协会发的特制“钥匙箱”挂在待售房屋上。买方经纪人有房地产经纪人协会发的“密码钥匙”,带买方看房时用“密码钥匙”开启“钥匙箱”取出房屋钥匙。谁用“密码钥匙”开了“钥匙箱”会留下记录。 收起