一、查询房源你可以去网站上查看房源信息，也可以到门店查看。二、实地看房实地考察房源的基本情况，房屋装修情况、房屋内部家具；周边配套和小区环境。如果看中了房源，需要卖方出示房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件。 三、签订《买卖合同》、《二手房买卖契约》卖方带房屋产权证、土地证身份证明等； 买方带定金、身份证明等，二手房买卖契约5份 四、办理贷款手续买方 展开
一、查询房源你可以去网站上查看房源信息，也可以到门店查看。二、实地看房实地考察房源的基本情况，房屋装修情况、房屋内部家具；周边配套和小区环境。如果看中了房源，需要卖方出示房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件。 三、签订《买卖合同》、《二手房买卖契约》卖方带房屋产权证、土地证身份证明等； 买方带定金、身份证明等，二手房买卖契约5份 四、办理贷款手续买方准备贷款资料、卖方准备房产证明。买方资料： 身份证件原件、户口本原件、婚姻证明、收入证明、已婚借款人需提供配偶身份证件原件、配偶户口本原件、公积金贷款还需提供公积金缴存单原件。卖方资料： 卖方身份证原件、产权证原件、土地证原件、若卖方有未成年人，需承诺公证书 若需提前还贷： 借款合同原件、还款存折或卡、房产抵押合同、产权证及土地证。五、办理交易过户产权过户时间为一周。 买卖双方亲自前往房产局办理，携带相关证件原件（若委托办理，需出具公正委托书）办理交易过户时，买方需向卖方支付房屋首付款，过户同时买卖双方需缴纳相应税费，卖方需提供原购房发票。六、办理土地证过户：买方可单独办理，需准备新产权证、旧土地证、二手房买卖契约、买方身份证原件。 银行放款到卖方账户。 七、户口迁出、房屋交验费用结清： 水、电、煤气、物管费、有线电视、电话等过户、钥匙交接，签署《物业交接确认书》，支付房屋尾款。 收起
