商住两用房房产证办理要怎么弄呢要多少费用（来自防城港发展中心小区）

商住两用房自己经营也要交房产税。 商住两用房，用于居住，税率为4％；用于生产经营，税率为12％。如果有居主的也有商用的，则按照各自的面积分别计税 1、个人自用商住房不用缴纳房产税和城镇土地使用税。（对外出租要缴纳房产税） 2、企业商住房需要缴纳房产税和城镇土地使用税。