谁知道经适房房产证如何办理经适房可以买卖吗

购买经适房，需要你有购买经适房的资质，没有资质，你无法办理经适房过户。 真的要买，也是私下购买，在房主持有该经适房满五年之后，由经适房登记人出面缴纳土地出让金，和契税，不起房价，办理完毕正规商品房房产证，契税证，土地证之后，才可以和你办理过户。