关于动迁的一些问题

我家有一个房子快动迁了，没有房照 买的时候就有一个像是民事合同的一样东西。签字手印什么的都有``` 我想问的是动迁的时候用这份合同有没有效？？ 另外要是办房照怎么办理？ 主要的是卖我家房子的人现在找不到了 `` 谢谢大家的帮助