一、购买二手房注意事项如下: 1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)。 2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)。 3、交易房屋是否在租。 (须注意:买卖不破租赁)。 4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等)。 5、市政规划是否影响 (是否在动迁红线内)。 6、房屋是否合法 (不要有违规搭建等,无法办理过户)。 7、单位房屋是否侵权 展开
一、购买二手房注意事项如下: 1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)。 2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)。 3、交易房屋是否在租。 (须注意:买卖不破租赁)。 4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等)。 5、市政规划是否影响 (是否在动迁红线内)。 6、房屋是否合法 (不要有违规搭建等,无法办理过户)。 7、单位房屋是否侵权 (福利分房等)。 8、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房) 。 9、中介公司是否违规 (黑心中介吃差价等)。 收起