购二手房房产证

我买了套二手房，房价是20万，定金已经交2万，还有4万等到过户以后给到买方。我想问一下，如果我过户以后是不是房产证就是我的了？因为我要拿房产证去做抵押贷款14万，做按揭贷款，我有交住房公积金5年，我是外地户口，我现在在东莞上班。