房产证抵押注销的方法是啥国家允许这样做吗

比较简单的，抵押人带上身份证、房产证、土地证、他项权证和银行抵押注销证明，在银行工作人员的陪同下（有的地方直接委托客户本人去，不需要银行工作人员陪同）前去住房所在地的房管部门办理他项权证注销证明， 只有把他项权证注销后，房屋才又属于原先的所有者了，所以不难的。