单位房产过户费用是怎么计算的呢一般需要缴纳多少

单位房产过户费用需要缴纳： 1、营业税。税率5%。前后差价乘以税率。 2、城市维护建设税及教育费附加。以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。 3、缴纳企业所得税。年终汇算清缴，税率25%。