农民拆迁房到期还没盖,合同写违约金3000元,是周转房费用,其他就没有了,我们怎么争取最大利益,期房

农民拆迁房到期还没盖,合同写违约金3000元,是周转房费用,其他就没有了,我们怎么争取最大利益,期房的补助还会不会有。还有因延续房产证的问题,是不是可以一气提问。