1、降首付以面积112平方米、总价83.72万元的房屋为例,按照以往首付比例30%、需缴纳首付25.12万元,但按照新政策,可以享受到首付比例20%的优惠政策,也就是只需首付16.74万元。2、降利息2015年以来人民银行先后6次降息,5年期以上贷款基准利率从6.55%下降到4.9%,目前房贷利率已处于历史低点,老百姓购房的利息负担大大减轻。3、二套房降首付,降契税在长沙,对于拥有1套住房且相应购 展开
1、降首付以面积112平方米、总价83.72万元的房屋为例,按照以往首付比例30%、需缴纳首付25.12万元,但按照新政策,可以享受到首付比例20%的优惠政策,也就是只需首付16.74万元。2、降利息2015年以来人民银行先后6次降息,5年期以上贷款基准利率从6.55%下降到4.9%,目前房贷利率已处于历史低点,老百姓购房的利息负担大大减轻。3、二套房降首付,降契税在长沙,对于拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,购买二套房最低首付款比例也调整为不低于30%。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。4、降契税,免营业税以面积112平方米、总价83.72万元的首套房为例,按照以往契税2%的标准,需缴纳契税1.67万元,但按照新政策,可以享受到契税1.5%的优惠政策,也就是契税1.25万元。想要卖房的居民,营业税的调整也是好消息:个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。5、公积金存款利率提高从2月21日起,职工住房公积金账户存款利率,已调整为统一按1年期定期存款基准利率即1.5%执行。调整后当年缴存的公积金收益率提高4倍多,上年转结余额的收益率提高超过30%。相当于3%的年化收益率。 收起
