你好我打算把位于车站北路一套37.83平方的一房卖了置换小两房请问专家怎么样比较好

把思路旅清晰了，现在就去先找房子，打听市场，看您所需的房子的价格，在算算自己现有的房子的价格，和您手上的现金，看看能不能置换的了，如果能置换的起，就挂盘自己的房子出售，在挂盘期间就可以先看看您自己所需的房子，如果有看好的了，就跟房东谈谈是否接受置换。

先把房子挂出来出售，同时也可以去看自己买的房子，要是自己卖的房子有人要了，可以按照卖出房子客户的付款流程和自己要买的房子房东去沟通，如果可以的话这样买进卖出同步进行。

先把房子卖了再去找合适的。