我的房产证没了怎么办

根据你讲的情况，这栋房屋已办了房产总证，现涉及你的是房屋产权分证的问题，首先，你与卖房者签订的购房合同中对税费及相关费用是怎么约定的，如已约定按约定办，如未约定按相关法律、政策办；其次，需要卖房者配合，才能办理房屋分证；第三，你再了解一下这栋房屋还有什么费用未缴纳；第四，与卖房者沟通一下，其是否还有什么其他想法。总之，只有将其情况了解清楚后，才能按相关规定和程序办理。