北京二手房房产证有用吗有什么用处的啊

1、贷款月供不能超过工资的50%，月工资以收入证明为准。 2、至于房产证，如果你买的不是二手房，房产证不是必须的，购房证明就可以了。如果是二手房就必须要有房产证做抵押贷款了。 3、建议你用住房公积金贷款，利率低也方便。 4、如果你和你男友结婚，那么你老公可以充当“共同还款人”角色，还款能力提高，可以贷款的金额相应的也会提高。