赠与关系的房产需要办理过户吗

法律规定，公民之间赠与房屋，已经办理了过户手续的，赠与关系成立；未办理过户手续，但已经将产权证书交与受赠人，受赠人已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续，此时应认为受赠人对房屋的权利是有瑕疵的物权。