二手房过户上税怎么算

二手房过户需要交纳的费用是还是蛮复杂的，特别是买房子的人，要缴纳的比较多，我记得当时我也是弄了很久，例如房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）交易费：3元/平方米测绘费：按各区具体规定，90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) 收起