情况不同，所交的首付就不同。就拿我当时买房时，因为之前无任何贷款，所以首付只需30%即可。现在的首付情况:1、在首套房的情况下,购买新房的可以最低首付20%;2、在二套房的情况下,购买房产并且需要贷款的必须最少首付50%,并且利率为基准利率的1.1倍。3、其他的情况,一般是最低首付30%一直对购买“第二套房”的缴存人比较宽松的公积金贷款昨起收紧。住房与城乡建设部、财政部、人民银行、银监会四部门昨天 展开
情况不同，所交的首付就不同。就拿我当时买房时，因为之前无任何贷款，所以首付只需30%即可。现在的首付情况:1、在首套房的情况下,购买新房的可以最低首付20%;2、在二套房的情况下,购买房产并且需要贷款的必须最少首付50%,并且利率为基准利率的1.1倍。3、其他的情况,一般是最低首付30%一直对购买“第二套房”的缴存人比较宽松的公积金贷款昨起收紧。住房与城乡建设部、财政部、人民银行、银监会四部门昨天联合出台《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》，在《住房公积金管理条例》的基础上，特别要求严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房，第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍。 住建部有关负责人表示，住房公积金是专门用于缴存人解决基本住房的长期储金，缴存人购买自住房时可以申请住房公积金个人住房贷款。但各地政策执行情况差异很大，特别是部分房价过高、上涨过快的城市，一些缴存职工使用住房公积金个人贷款购买第二套及以上住房，并非完全用于自住，不符合《条例》规定，影响住房公积金发挥互助作用和制度公平。 为此，昨天发布的《通知》规定，住房公积金个人住房贷款只能用于缴存人购买、建造、翻建、大修普通自住房。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。 使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存人家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。 停止向购买第三套及以上住房的缴存人家庭发放住房公积金个人住房贷款。这既体现了住房公积金制度的互助性和公平性，也体现了差别化的住房信贷政策。希望您能早日选到称心的房子！！ 收起
