其实不管任何地方，二手房都是可以贷款购买的。而且贷款因为分为公积金贷款和商业贷款，所以原则上公积金贷款也是可以的。但是很多业主是不愿意的，自你开始定了房子然后办公积金，到款批下来少也要大半年，这个主要是和业主沟通好，达成协议就行如果二手房顺利更名后,才可以办理公积金贷款手续。从06年4月1日起二手房公积金贷款已经开始正式发放。目前西安市二手房公积金贷款在银行签订合同、只是在这个过程中,需要贷款人首 展开
其实不管任何地方，二手房都是可以贷款购买的。而且贷款因为分为公积金贷款和商业贷款，所以原则上公积金贷款也是可以的。但是很多业主是不愿意的，自你开始定了房子然后办公积金，到款批下来少也要大半年，这个主要是和业主沟通好，达成协议就行如果二手房顺利更名后,才可以办理公积金贷款手续。从06年4月1日起二手房公积金贷款已经开始正式发放。目前西安市二手房公积金贷款在银行签订合同、只是在这个过程中,需要贷款人首先符合一定的条件,所在单位出具相关的资料等,贷款人到住房公积金管理中心进行相关的查询以及申请等,程序相对烦琐。审批等过程与时间大致与普通商业贷款无异。二手房公积金贷款在银行签订合同、审批等过程与时间大致与普通商业贷款无异。个人可以办理二手房公积金贷款手续,也可以委托中介办理相关手续,手续费根据交易情况而定。准备身份证、户口本、婚姻证明或单身证明、公积金查询卡、收入证明房屋评估报告、产权证、契税证、契税收据、交易收据、买卖合同。到银行申请、签字、审批（3-5个工作日）合格后到房产局更名过户。取得新产权证、契税证后买方到市房产大厦进行抵押，6个工作日出抵押，等待放款。希望我的回答亲能满意！ 收起
