据我了解的国家规定是：根据《住房公积金管理条例》和《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号)的有关规定，第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。 目前，洛阳市并未对人均住房面积做出明确规定，因此在实际操作时，核发对象实为缴存职工家庭。而针对网上“首套房房贷结清后三个月方能申请二套房贷款”的 展开
据我了解的国家规定是：根据《住房公积金管理条例》和《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号)的有关规定，第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。 目前，洛阳市并未对人均住房面积做出明确规定，因此在实际操作时，核发对象实为缴存职工家庭。而针对网上“首套房房贷结清后三个月方能申请二套房贷款”的说法，相关负责人表示，目前没有此项规定。首套房贷结清后便可申请办理二套房贷，中间并无时间间隔要求。而由于秦先生并未结清首套房房贷，因此咱不能进行二套房公积金贷款的申请。 综上，凡符合以下条件的职工家庭可申请二套房公积金贷款: ①、在市住房公积金管理中心及县(市)吉利区管理部建立住房公积金账户，连续按月足额缴存住房公积金6个月以上的(以开户日期为准)，具有完全民事行为能力;②、首套房房贷已结清;③、所购房屋必须为普通住宅;第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。 在申请二套住房公积金时所需的材料有： ①、个人及配有有效身份证明(身份证、户口本);②、个人婚姻证明;③、稳定的经济收入证明材料;④、缴存住房公积金证明;⑤、与售房单位签订的购房合同、协议;⑥、本人与配偶共同填写的借款申请审批表;⑦、首付款收据;⑧、借款人出具的抵(质)押权利清单、权属证明文件、书面承诺;⑨、其他。希望能帮助到你！！ 收起
