南昌二套房公积金贷款政策

据我了解，好像和国家规定一样，南昌实现二套房公积金贷款首付60%！公积金贷款首付款比例首套房面积在90平方米以下的住房可享受20%低首付；二套房首付为60%。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。社会团体及其职工个人缴纳并长期储存的，用以日后支付购买、建造自住用房，翻修、大修自住住房等费用的具有储备金性质的资金。根据规定，住房公积金只能用于职工住房的消费和职工住房建设资金的融通，不得挪作他用。根据《个人住房贷款管理办法》规定住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。目前广州市公积金贷款的额度最高为购房总价或评估价的7成（按价值低的计算），总额不得超过25万元。申请个人住房组合贷款必须同时符合有关公积金贷款的规定和贷款银行有关住房按揭贷款的规定。具体来说，⑴有本市城镇常住户口；⑵有足额缴存住房公积金；⑶有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；⑷有合法有效的购买自住住房合同、协议或其他证明文件；⑸有用于支付所购房产总价款20%以上首付款的自筹资金（首付款从贷款银行规定）；⑹自愿以所购房产作抵押；⑺符合当地公积金管理部门规定的借款条件；⑻贷款银行规定的其他条件南昌二套房贷款政策，南昌最新二套房公积金贷款，2011年1月起,国务院为了进一步加强房产调控,要求对贷款购买第二套住房的家庭,贷款...南昌二套房贷款政策改善型二套房公积金贷款的界定。首套房、二套房认定全面实行“认房又认贷”后，市民在办理住房贷款前必须到济南市房屋档案馆开具房产证明，记者昨天从济南市房屋档案馆了解到，对于已经出售、转让的房产，只要曾经登记在当事人名下，都会体现在房产证明中，但各家银行对于出售房产后再买房的认定并不相同，有的银行认定为首套房，有的认定为二套房。 收起