潍坊住房抵押贷款有哪些细节需要注意?

1.你全款买的商品房,拿到房产证,无抵押,无债权纠纷的可以做抵押贷款.2.贷款额要看你的评估价,抵押贷款一般是评估价净值的七成(购车最高六成).3.利率是央行统一的,如果你是第一次做贷款的话享受的是基准利率.4.做商业经营投资也可以,但要你提供相关的材料证明.5.房贷的利率当然要比车贷的低了.