关于组合贷款比例的问题

您好！组合贷可贷银行评估价的70%，或者合同价的70%，两者取其小者。您这里是评估价低于合同价，就是贷款评估价的70%，也就是180*0.7=126万。这时候，就要看您的公积金贷款额度是多少了，上海单身的公积金贷款最高50万，有补充公积金可多贷10万，也就是最高可贷公积金60万；这样，您商贷最低66万（126-60）。也就是说，您商贷额度在66万到126万之间。希望我的回答对您有用。

按之前的银行政策，你可以贷180万的7成，也就是126万，但是现在11.28新银行政策之后，名下无房无贷款记录，首付3.5成，名下无房有贷款记录，普通住宅首付五成，，非普通住宅，首付七成，只能贷三成。

前提是你还款能力足够，如果你流水足够的话你除去3成首付剩下的全部商贷都没有问题，商贷的额度是和你的流水有关系的，希望我的回答对你有帮助

你贷款7成没问题，全部商贷也可以。因为公积金利率比较低，尽量使用公积金贷款，剩下的商业贷款，公积金最高额度50万，有补充的可以60万！剩下的商业贷款。

180减去3成，其余可先用公积金贷款，上海公积金个人最多可贷款60万，但是大部分人是贷不足60万的，看有没有缴纳补充公积金，看你公积金余额的40倍如果大于50万按50万计算，小于等于按实际金额贷款，如果有补充公积金可多贷款10万，其余按商业贷款