我和我男朋友一起出资付的首付款买的房子,但是由于我们没有...

我和我男朋友一起出资付的首付款买的房子,但是由于我们没有登记,我也不是北京户口所以房产证上写的是男朋友的名字。我们现在要做一个财产公证说明一下这个房子是共同财产。去哦想请问一下,这种公证合法么,具有法律效力么?还有在结婚之前公证和结婚之后公证有区别么?谢谢~