因为房地产商逾期交房,我可以申请解除房产合同吗,因为房产解除导致支付的银行按揭利息由谁承担?

因为房地产商逾期交房,我可以申请解除房产合同吗,因为房产解除导致支付的银行按揭利息由谁承担?因为逾期导致的退房,按揭利息的承担问题在房产买卖合同上没有说明。