民间借贷纠纷问题

本人一亲戚与某人发生了民间借贷纠纷，现已起诉，起诉前写有借条和协议（将房产抵押给我的亲戚(因有银行按揭未登记)，还清我亲戚欠款前不得将房产过户和买卖等），现对方已将房产过户卖给第三人，已付首付，但第三人的按揭贷款还未下来，本人亲戚可否申请法院对该笔按揭贷款进行财产保全等办法，如不行，有什么好办法！另查明，第三人是通过房产中介从对方（债务人）购买该房产的，并签订房屋转让协议，内容为签定合同当天付定金壹万元，元月12号办理产权过户手续，当天首付叁拾万元（包括定金壹万），余款伍拾万元在乙方（第三人）办理银行贷款发放当天付清。请高手帮忙参考！非常感谢！ 收起