高层住宅点式楼和板式住宅楼哪个好?

点式楼和板式楼各有优缺点:点式楼抗震好,视野开阔但通风、采光不太好且公摊较大;板式楼通风、采光好,公摊小,但小区环境即美观性较差。房产市场高层建筑设计以板式和点式两种类型。一、“点式楼”一般是高层,以电梯为中心,围绕着很多户型,朝北、朝南、朝东、朝西的都有,所以有部分户型终年不见太阳,俗称桶子楼,也称塔楼。二、“板式楼”一般是多层和小高层,每户的朝向都一样,有很多单元组成,每个单元有单独的楼梯,每户都并列排列的,户型通透,通风采光好,得房率也较高,俗称条形楼。因为高密度住户以及成本原因,通常来讲,开开发商首选点式楼设计,而板式楼在朝向、通透性、建筑密度、人均绿化率等方面都有很严格的要求,因此真正的纯板式楼现在成了楼市稀缺珍品了。 收起