可以买，但是是有风险的，就是房本的下发时间不确定，一般的二类经济适用房房本都下的比较晚，只能等到房本下来之后才可以贷款，过户，所以房本一直不下就一直不能过户，房子一直是原业主的，所以如果你想要买的话，第一，要注意不能给原业主全部的房款，先给一部分首付款，约定房本下发时给尾款，第二，签署的合同必须有关于违约责任的约定，业主保证什么时候可以下房本，逾期一天要付多少违约金，如果房本下不了双方应该各自承担 展开
可以买，但是是有风险的，就是房本的下发时间不确定，一般的二类经济适用房房本都下的比较晚，只能等到房本下来之后才可以贷款，过户，所以房本一直不下就一直不能过户，房子一直是原业主的，所以如果你想要买的话，第一，要注意不能给原业主全部的房款，先给一部分首付款，约定房本下发时给尾款，第二，签署的合同必须有关于违约责任的约定，业主保证什么时候可以下房本，逾期一天要付多少违约金，如果房本下不了双方应该各自承担多少责任，等等。第三，要把房屋买卖的合同去公证处做公证。这样基本可以保证交易安全了 收起
