律师你好:现有旧楼房一套,土地被开发商买了。开发商现在让原房主用旧楼房换他们的新商品房还要给他们补差

律师你好:现有旧楼房一套,土地被开发商买了。开发商现在让原房主用旧楼房换他们的新商品房还要给他们补差价这样合法吗。