近期想购买一套动迁房,但出让方与开发商签订的有合同,以优惠价格买入,自购买之日起五年内不能买卖,目前

近期想购买一套动迁房,但出让方与开发商签订的有合同,以优惠价格买入,自购买之日起五年内不能买卖,目前也没有房产证,只有全款的购房合同,五年后才能过户,如果想买的话,都有哪些注意事项,如果和卖方签订买卖合同并做房产公正,可以保证买方的权益吗?如果签订协议,房屋所有权是户主?还是含户主配偶儿女依法继承所有人?有没有什么条约能最大... 展开