已有一套未贷款的房子，现在需要买第二套，需要按照国家新八条的那样吗？

我在本地城镇有一套房子，没有贷款过。现在想在市区或者大城市买套房子，现在需要贷款，要付60%的首付，贷款利率不低于基准利率的1．1倍吗？有谁能帮忙具体解释下国家对于购买第二套房子的相信规定吗？谢谢啊！！！