记者帮 市民黄先生：我是9月份买了二手房和签合同的，10月底中介说银行已批复了“同贷书”，审批后的房贷优惠是75折。现在各路消息称房贷已没有7折利率，普遍只有8.5折了，我想请问，我也会“被8.5折”吗？ 银行同意贷款书的有效期一般为三个月的期限，因此在规定时期内已过户并办理房产抵押后，贷款发放和利率优惠标准一般也会按照同贷书上所批复的为准。如10月20日上调利率后，五年期以上贷款利率为6. 展开
记者帮 市民黄先生：我是9月份买了二手房和签合同的，10月底中介说银行已批复了“同贷书”，审批后的房贷优惠是75折。现在各路消息称房贷已没有7折利率，普遍只有8.5折了，我想请问，我也会“被8.5折”吗？ 银行同意贷款书的有效期一般为三个月的期限，因此在规定时期内已过户并办理房产抵押后，贷款发放和利率优惠标准一般也会按照同贷书上所批复的为准。如10月20日上调利率后，五年期以上贷款利率为6.14，你的同贷书上的折扣优惠算下来则是6.14×0.75=4.605。但是如果在发放贷款之前，央行还会实施加息政策等，则以放款当天的基准利率为准。(陈焓) 收起
