沈阳房产契税新政策有谁了解?

新房应纳税额=计税依据×税率二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价一般情况下就按照这个算法,也可根据不同的情况有不同的计算方法。2014契税新政策规定按照现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照4%的税率征税。 收起