二手房交易，卖家不作为，一直出现问题，还有交易的必要吗

本人于9月23号签了一份二手房的购房区间合同 ，交了2w定金，十月份房东办证，房东购房时只有购房合同没有购房发票，现在去开发票，所在小区换了开发商，开票后交税+办证大概是5w多块钱，房东开始不愿意承担这个费用，我不愿意，后来这个问题房东就自己解决了，答应自己出这个费用办证。 现在房东说去办理房产证，办证的人说，想房产证快点拿到手的话，需要提前结清房款，不然就等证下来得两个月，现在房主要我提前支付首付办证，中介那边表明可以再签个补充条款跟收据，我觉得但的风险太大，不是很愿意。合同上写明了12月1号交房，现在都已经十一月中旬了，这个房子我还买不买，房东一而再再而三的出现这样的问题， 收起