我想问的是,我想在我工作的地方买一处,买一块靠街的房子,...

我想问的是,我想在我工作的地方买一处,买一块靠街的房子,现在的房主有土地证。但是我只买一半,我怎么办才能具有法律效益,我是怕房主反悔。我怎么办才能在购买以后就是房主反悔,他也要不回去这块地。这块地逗我购买以后就归我所有,就是到法院这房子也要归我所有。