2016二手房契税计算方法有谁熟悉?

1、契税:90平米以下首套1％，二套1％，三套及三套以上3％；90平米以上首套1.5％，二套2％，三套及三套以上90－143平米3％，143平米以上4％2、产权证发证日期过两年两年无论面积营业䅋全免；3、产权证发证日期过五年无论业主是否唯一都要出证明，不足五年不需出4、个税可用发票抵扣，评估价一发票金额x20％5、记得客户无论有没房有几套房必须出证明，业主房产证过五无论有没房有几套房必须出证明

2016二手房契税计算方法有:1. 契税:90平包含90平(1%)、90平-144平(1.5%)、144平以上或购买家庭单位非唯一住宅(3%);2. 契税: 1%(90平以内)、1.5%(90-144平)、3%(144平以上或购买非首套房) 赠与、继承税一般碰不到,征税细则以当地税务为准。