二手房贷款年限怎么算?

一般来说,不同的银行其具体规定有所不同,但无外乎以下几种:1、 二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年,有的银行规定不能超过40年,也有规定不超过50年;2、 贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;3、 贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁;贷款/授信期限最长不超过30年,贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。