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未依法登记领取权属证书的房子不能买卖吗?

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条下列房地产,不得转让:(六)未依法登记领取权属证书的请问我4年前买的二手房由于房产证一直没下来导致没有过户(当时约定的是房产证下来了再过户)。卖方能以此法律条款主张房屋买卖无效法院会支持吗?

华美星辰|2016-11-09 12:42 |来自北京市

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思玛特电子商务

只能不能办理变更登记，不影响买卖合同效力。

2016-11-09 13:32

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 谁的名字登记,房子就属谁?揭秘房产权属的真相去查看
房产作为不动产,权属问题至关重要。一般来说,房产登记在谁的名下,房产就属于谁。然而,当涉及到婚姻等人身价值的纠纷时,情况可能就会有所不同。

买卖合同有效。

2016-11-09 13:30

来自北京市

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可以起诉对方要求继续履行合同，如需帮助请及时联系本律师。

2016-11-09 13:20

来自北京市

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1、你的这种情况合同应属有效。

2016-11-09 13:05

来自北京市

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运水帅哥哥

你好，合同有效。以上仅为依据你提供的信息，作出的初步的、我自己的个人见解。如果需要聘请律师帮助，可以电话联系我。

2016-11-09 12:52

来自北京市

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