你好!很高兴为你解答,深圳的房屋抵押贷款有两种方式,一种就是直接找银行办理;一种是找贷款公司办理。两种方式而言,银行办理住房抵押贷款,利息更低。民间贷款公司放款速度快,审核要求比较低。 各家银行都可以发放红本抵押贷款,但贷款产品的名称不一样,有的是个人消费贷款,有的是企业经营贷款;各家银行发放的金额、贷款期限和利率也都不太一样,审批要求、需要提供的资料也差别很大;总的来讲,还款来源和资金用途的相关 展开
你好!很高兴为你解答,深圳的房屋抵押贷款有两种方式,一种就是直接找银行办理;一种是找贷款公司办理。两种方式而言,银行办理住房抵押贷款,利息更低。民间贷款公司放款速度快,审核要求比较低。 各家银行都可以发放红本抵押贷款,但贷款产品的名称不一样,有的是个人消费贷款,有的是企业经营贷款;各家银行发放的金额、贷款期限和利率也都不太一样,审批要求、需要提供的资料也差别很大;总的来讲,还款来源和资金用途的相关证明材料是各家银行都要求提供的;特别是在还款来源和资金用途这两方面审核比较严格。 如果向银行申请办里房屋的抵押贷款被拒了,那该怎么办呢?是不是就无法获得贷款了呢?不然,找一家正规的民间贷款公司就能解决这个难题。 民间贷款公司的出现,无疑是帮那些资质不好的客户解决了燃眉之急,一般来说,下面三种人会找贷款公司! 1、急需资金想要快速获得贷款 虽然说不同银行的放款速度不同,但在借贷人满足贷款要求与贷款资料齐全的情况,也至少要一个月左右才能放款,如果遇到这种情况,借贷人不妨找贷款公司帮忙,一般贷款公司具有丰富的行业经验、广泛的人脉等,最快可一周左右就能帮借贷人获得银行贷款。 2、抵押的房产太过普通 所抵押的房产房龄过大,面积过小,这些对银行来说,都会为对其贷款的额度大打折扣,如果没有较强的变现能力,甚至更无法获得贷款,此时,贷款公司为借贷人担保,使银行降低了贷款风险,很可能会帮借贷人扭转乾坤,通过审批。 3、贷款额度不理想 根据银行房产抵押贷款规定,房屋抵押贷款最高额度为房产评估价值的70%左右,但如果贷款公司出手相助,也很有可能为借贷人争取到满意的贷款额度(7-10成)。 收起
