集体所有土地房屋拆迁安置房买卖有风险吗（来自福州盛景黄山小区）

集体土地使用权原则上不允许出让、转让或者出租。但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。如果是集体组织内的成员间可以自由买卖。