住房公积金贷款怎样计算?

您好,简单回答你:1。住房公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。 2。住房公积金贷款1-5年利率4.50%,6-30年利率4.95% 3。住房公积金贷款年限+贷款人年龄不得超过70岁。 4。住房公积金贷款根据贷款人每月单位缴存额和缴存比例贷款。(因为缴存额和缴存比例直接体现工资的多少和还款能力) 5。住房公积金贷款需要公积金指定的评估公司评估房子(看房子的格局、面积、楼层、小区环境、房屋年代及装修等)最后按评估价的6-8成贷款。 评估和个人缴存两种取低的一个,例:个人缴存可以贷款30万,房子评估贷款25万,只能贷款25万。希望可以帮助到你! 收起